Objekt Nummer:
2602/9639
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5542 Flachau
Kaufpreis:
€ 320.000,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2
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Flachau: Sonnige ruhige 3 Zimmer Wohnung

Zur richtigen Zeit am richtigen Ort - und sofort zuschlagen. Bei dieser gepflegten Wohnung stimmt das Gesamtpaket: Lage, sonnig, ruhig, Balkon, Tiefgarage, Preis/Leistung. Ins Ortszentrum von Flachau kann man zu Fuss gehen - herrlich auch der Blick ins umliegende Grün und auf die Berge. Diese rund 10 Jahre junge Wohnung eignet sich sowohl als Startwohnung für Singles, ebenso für eine Jungfamilie oder auch als Seniorenwohnung, da sie fast barrierefrei ist. Im Preis ist auch ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Von dort führt ein Lift bequem in die Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Das Raumprogramm gliedert sich wie folgt: - Geräumige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe - Bad mit WC und Dusche - Zweites separates WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer 1 mit Doppelbett - Schlafzimmer 2 mit Doppelbett - Wohn- Essküche mit Essecke, Sofa und L-Küche - Balkon Flachau ist als Skiort unglaublich beliebt und begehrt: Deshalb ist diese Wohnung ausdrücklich nur als HAUPTWOHNSITZ gewidmet. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht möglich.Höflichst bitte ich um Ihr geschätztes Verständnis, unter Hinweis auf unsere Nachweispflicht den Verkäufern gegenüber, dass nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse beantwortet werden können. Ich freue mich darauf, Ihnen diese gute Gelegenheit zeigen zu dürfen. MMag. Elisabeth Promegger 0664/88541403 e.promegger@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 320.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2010
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.6
Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Wasch - Trockenraum; Garten: Gemeinschaftlich
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