Objekt Nummer:
2602/9753
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5230 Mattighofen
Kaufpreis:
€ 695.000,-
Wohnfläche:
135,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Am Ortsrand von Mattighofen befindet sich dieses absolut ruhig und sonnig gelegene, top gepflegte Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.394 m². Bei Interesse kann das Grundstück geteilt, bebaut oder gesondert veräußert und mit weniger Grundfläche erworben werden. Das Objekt ist mit einem Einfahrtstor, einer Garage mit Torantrieb und einer großen Gartenhütte ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In die Mozartstadt Salzburg gelangt man problemlos mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn in ca. 35 Minuten. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer und eine geräumige Einbauküche. Erwähnenswert ist auch der nette Wintergarten, der zwischen Garage und Haus liegt. Vom Wohnbereich sowie vom Esszimmer aus, gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum großen Garten. Dort wäre noch genügend Platz für einen Pool. Auch beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Gas-Fußbodenheizung untergebracht ist. Im Obergeschoß findet man zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Dachboden über der Garage, der als zusätzliche Wohnmöglichkeit noch ausgebaut werden könnte. Die beiden Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit Wanne und WC ausgestattet. Überzeugen sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Kaufpreis:
€ 695.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 140,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
135,00 m²
Grundstücksgrösse
1.394,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Kellerfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach VB
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
1983
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
238.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.32
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Datenschutz-Einstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.

  Essentiell
  Statistik
  Marketing