- Номер объекта:
- 2602/10799
- Тип объекта:
- дом
- область:
- Бургенланд
- адрес:
- 7521 Eberau
- стоимость:
- € 99 000,-
- жилая площадь
- примерно 110,00 m²
- комната:
- 3
Sanierungsbed. EFH in sonniger Lage
Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in sonniger Lage in der Gemeinde Eberau.
Im Radlerland Burgenland gibt es viele Ausflugsziele wie zB. Wasserwelt, Museen, Kellerviertel Burgen etc. die durch verschiedene Radtouren zu erkunden sind.
An Infrastruktur gibt es einen Arzt für Allgemeinmedizin, Bäckerei, Bank, Nahversorger sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule und eine katholische Mittelschule in der Gemeinde.
Die aktuell bewohnbare Fläche beträgt ca. 113 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und Fenster sowie 1 Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum mit Zugang vom Garten ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohngebäude wurde 2013/2014 um eine Diele erweitert. Auch wurden Kaminofen sowie Fenster und Zählerkasten gemacht.
Die gesamte Grundstücksgröße umfasst ca.989 m². Der Garten ist eingezäunt. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich ca. 1921 in Massivbauweise. Die Beheizung erfolgte mittels Einzelofenheizung und wurde bereits auf Zentralheizung umgebaut.
Der Garten lädt zum Entspannen ein.
Alle wichtigen Anschlüsse vorhanden. (Wasser, Kanal, Strom, Sat-TV)
Die derzeitigen Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 630,-/Jahr.
Entfernungen:
Oberwart ca. 32 km
Güssing ca. 20 km
Wien HBF ca. 155 km
Graz HBF ca. 104 km
Steinamanger ca. 24 km
Verhandlungsbasis: € 99.000,-
Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at
Weitere Objekte finden Sie auch unter
www.poetsch-immo.at
Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
- стоимость:
- € 99 000,-
- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 110,00 m²
- площадь участка
- 989,00 m²
- полезная площадь:
- примерно 143,00 m²
- площадь застройки:
- 192,00 m²
- комната:
- 3
- Ванная:
- 1
- туалет:
- 1
- парковочное место:
- 2
- мебелировка:
- частично мебелирован
- отопление:
- центральное отопление
- год постойки:
- примерно 1921
- состояние:
- удовлетворительный
- уровень шума:
- нзкий уровень шума
- Индекс энергопотребления:
- 183.39 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- E
- класс энергоэффективности:
- 2.42
- класс энергопотребления:
- D
- Сад: частный; Положение: солнечное расположение, окраина населенного пункта; Дополнительные параметры: ванная, кухня; общественный ранспорт: автобус; дизайн: кирпич