EINMALIGE GELEGENHEIT! Besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! 2 zusammengelegte helle Geschäftslokale in zentraler Wiener Top Lage zwischen Karmelitermarkt und Taborstraße Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Termin für eine Besichtigung! Auskunft und Vereinbarung von Besichtigungs-Terminen telefonisch unter 0043 664 839 5313 Besichtigungen und telefonische Anfragen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich. Karmelitergasse 6 (unmittelbare Nähe zum Karmeliterplatz und zum Bezirksamt in der Karmelitergasse 9) Zum Verkauf gelangen 2 zusammengelegte bestandfreie Geschäftslokale im Erdgeschoss Gesamt-Nutzfläche: 57,50m² (Lokal 1: 30,04m² / Lokal 2: 27,46m²), auch als Büro verwendbar bestehend aus: ca. 47m² heller Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und 2 barrierefreien Eingängen direkt von der Karmelitergasse 1 Küche mit Ausgang ins Stiegenhaus, Nebenraum mit Dusche und separatem WC, 2. Ausgang ins Stiegenhaus Den Geschäftslokalen sind 2 Kellerabteile zugeordnet, die über das Stiegenhaus zugänglich sind Die Küche ist möbliert, keine Ablöse! Kaufpreis (Verhandlungsbasis): nur 199.000,- Euro (für beide Geschäftslokale) Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis (zuzüglich 20% USt.) öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U1 Station Nestroyplatz U2 Station Taborstraße U1 und U2 Station Praterstern U4 und U2 Station Schottenring U1 und U4 Station Schwedenplatz Bahnhof Wien Praterstern Straßenbahn Linie 1 Station Karmeliterplatz Straßenbahn Linie 2 Station Karmeliterplatz Bus 5A Station Karmeliterplatz Bus 5A Station Tandelmarktgasse (Karmelitermarkt) Nachtbus N29 Station Karmeliterplatz Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden! Besichtigungen und telefonische Anfragen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Thomas K. Ruby Gebietsleiter Wien, Niederösterreich und Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 0043 664 839 5313 eMail: t.ruby@poetsch-immo.at Zentrale: Poetsch Immobilien GmbH Gaisbergstraße 4A 5020 Salzburg Austria Fax: 0043 6225 83571 www.poetsch-immo.at