Objekt Nummer:
2602/9485
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7551 Stegersbach
Kaufpreis:
€ 430.000,-
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Zimmer:
6
 Merken

Wohnen & Arbeiten in der Thermenregion

Arbeiten & Wohnen in der Thermenregion nähe Stegersbach Dieses Wohnhaus wurde ca. 2008/2009 in Massivbauweise erbaut und bietet für eine größere Familie oder eine gewerbliche Nutzung genügend Platz. Ob als Wohnraum, als Büro oder Firmensitz ist eine vielfältige Nutzung möglich. Durch die sonnige, zentrale & dennoch ruhige Lage ein idealer Standort. Die Wohnfläche von ca. 300m² teilt sich auf in: Im KG: (mit eigenem Zugang) • großer Kellerraum mit extra Holzofen • Heizraum • Abstellraum • Weiteres Zimmer • Waschraum/Bad mit Dusche • WC mit Pissoir Im EG: • Vorraum • Küche mit Speis & Essbereich • Kinder/Arbeitszimmer • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten & Garten • Wintergarten mit Gartenzugang • WC Im OG: • Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum & Balkonzugang • Kinderzimmer • großes Bad mit Wanne und Dusche sowie extra WC • Arbeitszimmer mit Tageslichtfenster • Weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang Das geräumige Stiegenhaus bietet Platz für eine „spätere Nachrüstung“ von einem Treppenlift. Der gemütliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnzimmer. Eine Fußbodenzentralheizung mit Sonnenkraft ist natürlich ebenfalls vorhanden und sorgt für warme Füße. Im Garten ist genügend Platz vorhanden für Selbstversorger & Hobbygärtner. Eine eigene Zufahrt zum Garten ist gegeben. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit, wenn Sie mal nicht zuhause sind. Eine eigene Garage mit extra Lagerraum mit Seiten Sektionaltor bietet Platz für 2 PKW und zB.: eine Motorradsammlung. Dahinter ist noch ein kleiner zusätzlicher Garten mit Nussbäumen sowie einem kleinen Waldanteil. Eine eigene Zisterne für die Toiletten sowie eine PV-Anlage mit 4,99 kWb halten die Betriebskosten für ein Haus dieser Größe sehr moderat. Strom, Kanal, Wasser, Zisterne, Alarmanlage, Sat-Anlage vorhanden. 360 Grad RUNDGANG auf Anfrage verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Kaufpreis:
€ 430.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.770,00 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
4
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Solarenergie
Baujahr:
ca. 2009
Geschosszahl:
1
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
54.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.74
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, unterkellert, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Wir verwenden Cookies, um unsere Webseite für Sie möglichst benutzerfreundlich zu gestalten. Wenn Sie fortfahren erklären Sie, dass Sie mit der Verwendung von Cookies auf www.poetsch-immo.at einverstanden sind. Weitere Informationen
 ×  Hinweis schließen