Objekt Nummer:
2602/8449
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3400 Klosterneuburg
Kaufpreis:
€ 689.000,-
Wohnfläche:
ca. 162,00 m²
 Merken

Doppelhaushälfte in Top Lage zu verkaufen!

Naturliebhaber aufgepasst: BESONDERS SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SUPER LAGE STEHT ZUM VERKAUF! Unvergleichliche Lebensqualität in Grünlage, ca. 15-20 Minuten bis zur Wiener Grenze! Das Haus hat einen eigenen Motorradstellplatz und eine Wohnfläche von ca. 162m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 474m² Die schön gelegene Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine eigene Terasse, Garten und zusätzlich noch 2 Terassen im Dachgeschoss mit Blick auf die schönen Naturgebiete die man in unmittelbarer Nähe erreichen kann. Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine Fussbodenheizung und dreifach isolierverglasten Fenstern und wird belagsfertig verkauft, kann aber auf Wunsch schlüsselfertig übergeben werden! Weiters finden Sie in der unmittelbaren Umgebung viele Heurigenlokale und beliebte Ausflugsziele wie den Kahlenberg. Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Strombad Kritzendorf liegt in unmittelbarer Nähe! Der Bereich beim Donaukraftwerk Greifenstein ist sehr schön und von Klosterneuburg Kierling mit dem Auto in ca. 11 Minuten zu erreichen. Weitere Objekte können Sie auf unserer Homepage https://www.poetsch-immo.at finden! Viele Objekte sind NUR auf unserer Homepage verfügbar! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen das ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Mit freundlichen Grüßen Arijana Hodzic 0043-(0)664-88541411 a.hodzic@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at ------------------------------------------------------------------------------------------------ Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg ------------------------------------------------------------------------------------------------ Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A FN 327500v, ATU 64930917, Fax-Nr.: 0043-(0)6225-83571 E-Mail: office@poetsch-immo.at, Internet: www.poetsch-immo.at Poetsch Immobilien GmbH beachtet die Datenschutzbestimmungen und behandelt personengebundene Daten streng vertraulich. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Unser Informationsblatt zur Datenverarbeitung ist unter www.poetsch-immo.at/datenschutz abrufbar.
Kaufpreis:
€ 689.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 162,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 474,00 m²
Terrassenfläche:
38 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
HWB:
37.26 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Wir verwenden Cookies, um unsere Webseite für Sie möglichst benutzerfreundlich zu gestalten. Wenn Sie fortfahren erklären Sie, dass Sie mit der Verwendung von Cookies auf www.poetsch-immo.at einverstanden sind. Weitere Informationen
 ×  Hinweis schließen