Objekt Nummer:
2602/9620
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5222 Munderfing
Kaufpreis:
€ 799.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
7
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Modernes Zweifamilienhaus

Zum Verkauf kommt dieses wunderschöne Zwei- Familienhaus Das Objekt wurde erst 2019 errichtet und liegt zwischen Mattighofen und Munderfing mit idealer Verkehrsanbindung. Das Haus besteht aus zwei kompletten Wohneinheiten im EG und im 1. Stk. jeweils mit kompletter Küche und Bad. Die Wohnfläche liegt bei insgesamt rund 200 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer im EG und 4 Zimmern im ersten Stock. Das Gebäude ist nicht unterkellert, dafür steht aber ein großer Dachboden zur Verfügung, der eventuell ausbaubar wäre. Das Haus ist in Massivziegelbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertigen Details (Sonnenschutzrollos, Dreifachverglasung, Glasfaserinternet Anschluss,...). Beheizt wird die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage die direkt vom Haus begehbar ist sowie ein Carport für weitere 2 Fahrzeuge sowie ein Gartenhäuschen. Mattighofen und Munderfing sind in jeweils 5 Minuten zu erreichen, das KTM Werk in 3 Minuten; Bushaltestelle und Spielplatz direkt vor der Tür Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 799.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 418,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 469,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
September
Zimmer:
7
Bäder:
2
Abstellplatz:
4
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
2
HWB:
25.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.44
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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