Objekt Nummer:
2602/9822
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4690 Schwanenstadt
Kaufpreis:
€ 1.090.000,-
Wohnfläche:
ca. 887,00 m²
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Stadthaus mit großem Potential und vielen Möglichkeiten

Wohn- und Geschäftshaus in Top Zentrumslage!! Viele Varianten möglich - Umbau auf Wohnungen - Kombination Geschäft-Büro(s)-Wohnungen - Eigennutzung uvm.... Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Geschäfte (aktuell vermietet) - eine Bäckerei und ein Bekleidungsgeschäft Im 1. OG ist eine Lagerfläche mit ca. 190 m² vorhanden. - aktuell Leerstand Im 2. OG und 3. OG sind Büroflächen mit jeweils ca. 190 m². - aktuell Leerstand Im Dachgeschoß ist eine große Wohnung - aktuell vermietet. Es befindet sich ein Lift im Haus mit einer Traglast von bis zu 1000 kg. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aktuelle Nettomieteinnahmen ca. 2097,-- € monatlich. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 1.090.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 887,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 267,00 m²
HWB:
90.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.46
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Dachterrasse m², Kamin
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