Objekt Nummer:
2602/9218
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5442 Seetratten
Kaufpreis:
€ 290.000,-
Wohnfläche:
58,00 m²
Zimmer:
2
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Ferienhaus / Jagdhaus mitten im Skiegebiet Dachstein West

Einzigartige Gelegenheit für ihr Ferienhaus mitten in der Skiregion Dachstein West Zum Verkauf steht ein kleines, 1964 gebautes Jagd-Ferien-Wochenendhaus. Das Haus befindet sich auf einem 1483m² großem Grundstück in Alleinlage. Es wurde 1964 errichtet und hat laut Baubewilligung eine Genehmigung als Wochenend-bzw. Jagdhaus, welches nicht ganzjährig bewohnt wird. Der damalige Eigentümer war Jagdpächter eines angrenzenden Jagdreviers. Das Haus wurde ebenerdig errichtet und es wurde bedingt durch das Gelände im Untergeschoß eine Garage gebaut. Die elektronische Versorgung erfolgt über die Salzburg AG. Die Wasserversorgung erfolgt über Quelle in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Östlich des Hauses befindet sich eine "Klärgrube". Geheizt wird mit Kamin, an dem zwei Heizstellen angeschlossen sind. Das Haus umfasst im jetzigen Zustand ca. 58m². Eine Erweiterung ist im Rahmen der Erhaltung der Außenmauer möglich. Um das Haus auf heutigen Standard zu bringen bedarf es einer Sanierung. Hier steht Ihnen ein Architekt aus der Region zur Verfügung. Auch die ausführenden Firmen für die Sanierungs-Umbauarbeiten arbeiten hier gerne für Sie. Region: Gosau, Russbach und Annaberg, die drei Kernorte der Skiregion Dachstein West weisen durchwegs dörflichen Charakter auf, sind gut an das Bundestraßennetz und öffentliche Verkehrsmittel angebunden und befinden sich in geschützten Tallagen auf Seehöhen von ca. 800 Meter. Im gesamten Kartenverbund Dachstein West, dem auch noch andere Skiorte im oberösterreichischen Salzkammergut und im Salzburgerland angehören, stehen insgesamt 160 bestens präparierte Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade zur Verfügung. Auch im Sommer bietet die Wanderregion Dachstein West zahlreiche Wandermöglichkeiten. Mit der Russbacher Hornbahn geht´s im Sommer bequem und einfach auf den 1.450m hohen Hornspitz. Von einfach und kinderwagentauglich bis schwere Mehrtagestouren lässt die Rgion keine Wünsche offen. Das Wandergebiet befindet sich entlang des Dachsteins und bietet ein atemberaubendes Bergpanorama auf den Dachsteingletscher, auf den Gosaukamm und auf das Tennengebirge. Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vreinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0049 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 290.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
58,00 m²
Grundstücksgrösse
1.438,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
beziehbar ab:
01.12.20
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Baujahr:
1964
Garage:
1
HWB:
165.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
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