Hier kommt eine fast neue, perfekt eingeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Garten, Carportplatz und Außenstellplatz in Auerbach zum Verkauf. Die Wohnung kann bereits im Juli 2023 bezogen werden. Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein tolles Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster. Das WC ist extra und mit Handwaschbecken ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit ca. 14,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 10m². Einen praktischen Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die teils überdachte Terrasse mit ca. 25m² und den fast 170m² großen Garten. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches auf derselben Ebene ist, ein Carportplatz und ein Außenstellplatz. Extras: elektrische Außenjalousien, Echtholzparkett, Bad mit Dusche und Wanne. Die BK inkl. HK belaufen sich derzeit auf 331,70€ a conto. Strom ist derzeit 41€ a conto. Die ruhige Lage lädt nach arbeitsreichem Tag zum Entspannen ein. Diese Innviertler-Gemeinde befindet sich im malerischen Mattigland. Entfernungen: Salzburg Stadt 40min, Mattighofen 15min, Braunau am Inn 25min Auerbach hat einiges zu bieten, denn an Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der idyllischen Gemeinde keineswegs. Der nahegelegene Golfplatz, die Trumer Seen und die vielen Rad- und Wandermöglichkeiten sorgen dafür, dass man sich in Auerbach wohl fühlt. Für eine Besichtigung dieser tollen Wohnung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at