Objekt Nummer:
2602/10192
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5350 Strobl
Kaufpreis:
€ 150.000,-
Wohnfläche:
ca. 34,44 - 37,46 m²
Zimmer:
1
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Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick

HAUPTWOHNSITZ am Wolfgangsee - einfach TRAUMHAFT ! event. sogar als Zweitwohnsitz möglich - ist in Abklärung mit der Gemeinde. Top 328 - WFL 34,44 m² + 6,02 m² Loggia (37,46 m² NFL) + Tiefgaragenplatz = 150.000,-- € Traumhafter Gebirgsblick und Sonnenaufgangsstimmung. Vorraum, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, WohnEssBereich, Kochnische und getrennter Schlafraum mit 2 Einzelbetten ! Die Wohnung hat eine Klimaanlage und es wurden das Fensterglas getauscht. Das Inventar bleibt bis auf persönliche Gegenstände in der Wohnung !!! Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft und der stetig steigenden Energiepreise kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 75 m² erreicht. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 150.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 296,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 34,44 - 37,46 m²
Loggiafläche:
6 m²
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Stockwerk:
3
HWB:
81.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.35
Klasse FGEE:
C
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