Objekt Nummer:
2602/9668
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5162 Obertrum am See
Kaufpreis:
€ 330.000,-
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Zimmer:
4
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Sonnige 4,5 Zi-Whg mit Balkon und Parkplatz

Gut eingeteilte, helle 4,5 Zimmer-Wohnung, welche über ca. 87 m² verfügt und sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien in Obertrum befindet. Toller Raumschnitt! Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einen offenen Essbereich mit Zugang auf den süd-west Balkon, einem Wohnzimmer, ebenso mit Zugang auf den Balkon, einer seperaten Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC extra, sowie einem kleinen Stauraum. Baujahr des Hauses ist 1980. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 445,-. (Heizungkosten inkludiert!) Ein eigenes, sehr großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ausserdem stehen ein allgemeiner Fahrrad- , Wasch- und Trockenraum in der Wohnanlage zur Verfügung. Ein eigener Autoabstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Nahversorger, Schule, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich direkt im Ort und sind auch gut fussläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 25 Minuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 330.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
nach VB
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1980
HWB:
129.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.96
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