Objekt Nummer:
2602/9362
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 399.000,-
Wohnfläche:
60,00 m²
Zimmer:
2
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Neubau! 2 Zimmer Gartenwohnung

Baubeginn erfolgt! Moderne, exklusive Neubauwohnung in Salzburg: Die Käuferprovision wird von Bauträger übernommen! Schöne Lage im Stadtteil Itzling, umgeben von Familienhäusern und in der Nähe vom Söllheimer Bach. Moderne, exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Massivbauweise! Zentrale und ruhige Lage mit bester Infrastruktur und hervorragender Nachhaltigkeit Wertung! Die Aufteilung: Vorraum Bad/WC mit Fenster Schlafzimmer Wohnesszimmer mit Küche und Terrassen Ausgang Abstellraum Die Ausstattung: Holzboden Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage Wachmaschinenanschluss im Bad oder Abstellraum Kellerabteil, es besteht die Möglichkeit ein weiteren Kellerraum dazu zu kaufen KFZ- Stellplatz EUR 5.000,- zuzüglich zum Kaufpreis. Gesamtkaufpreis inkl. 1 Parkplatz: € 404.000,- Baubeginn: erfolgt Bezug: 3/2022 Änderungen sind kurzfristig noch möglich! Weitere Informationen und Bau-Ausstattungsbeschreibung bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664/88544804 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Kaufpreis:
€ 399.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
60,00 m²
Gartenanteil
34,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
3/2022
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
S/O
HWB:
36.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.58
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