Objekt Nummer:
2602/10107
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8970 Schladming
Kaufpreis:
€ 796.419,-
Wohnfläche:
ca. 65,54 m²
Zimmer:
2
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BLICK AUF DIE BERGE SCHLADMINGS VON 3 TERRASSEN

2 Zimmer-PENTHOUSE in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 65,54m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 3 Terrasse mit insges. 73,13m² - 1 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Kaufpreis Wohnung : € 796.419,- Carport-Stellplatz : € 21.460,- Abstellraum : € 4.870,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.
Kaufpreis:
€ 796.419,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 65,54 m²
Gartenanteil
131,00 m²
Terrassenfläche:
73 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2021
Stockwerk:
0
Garage:
1
HWB:
47.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.72
Klasse FGEE:
A
Lage: Sonnige Lage; Ausstattung: Neubau; Garten: Dachterrasse 73 m²
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