Objekt Nummer:
2602/10177
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8962 Gröbming
Kaufpreis:
€ 275.000,-
Wohnfläche:
ca. 76,07 m²
Zimmer:
3
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(Angebot liegt vor) - 3 Zi-Galerie Wohnung

Gemütliche Maisonette-Wohnung in Gröbming Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 275.000,- Lage Mit den Bergen vor der Haustüre kann der heilklimatische Luftkurort Gröbming zu Ihrem neuen Zuhause werden. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu erreichen. Trotzdem sind es nur wenige Schritte, bis man im Wald oberhalb des Ortes die ungerührte Natur genießen kann oder eine Abkühlung im Freibad von Gröbming findet. Nicht umsonst ist Gröbming der Ort mit dem größten Zuzug im ganzen Ennstal. Die Nähe zu den großen Skibergen (Galsterberg, Schladming-Dachstein) und das gemütliche Flair der kleinen Gemeinde "wo man sich noch kennt“, tun ihr Übriges, um den Menschen eine wunderschöne und erholsame Umgebung zum Leben zu bieten. Gebäudebeschreibung Das Mehrparteienhaus befindet sich eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft. Die Ausrichtung der Wohnung: Süd-Ost ___________________________ Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über: - einen großzügigen Wohn-Essbereich über 2 Ebenen von ca. 33,4 m², der auf den Balkon (5,6 m²) führt. - Die Küche mit Ausblick ca. 5,65m liegt im oberen Bereich der Wohnung. - 2 Schlafzimmer mit ca. 12,9 m² und ca. 11m². Die Böden in Holzoptik runden das geschmackvolle Ambiente ab. - Das Badezimmer ca. 4,63 m² besticht durch eine Dusche und eine Badewanne. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer - Das WC ist separat. - Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung von ca. 1.52m² , ein KFZ-Stellplatz im Carport und ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das Paket ab Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Bezug 01.09.2022 Flächenaufstellung: Wohnfläche ca. 76,07 m² Balkon ca. 9,35 m² KFZ-Stellplatz ca. 11,50m² m² Kellerraum ca. 6,72 m² PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Richten Sie Ihre Anfrage bitte an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Kosten Betriebskosten incl. Heizkosten lt. Vorschreibung monatlich: EUR 229,37 Kaufnebenkosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung nach Tarifverordnung Maklerprovision: 3% zzgl. MWST Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungspartnern
Kaufpreis:
€ 275.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 229,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 76,07 m²
Balkonfläche:
9 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
01.09.22
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1997
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SO
HWB:
100.54 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.56
Klasse FGEE:
C
Schlafzimmer: 2; Garten: Gemeinschaftlich
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