Objekt Nummer:
2602/9488
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4560 Kirchdorf an der Krems
Ges. Kosten:
€ 750,-
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
Zimmer:
3
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Erstklassige 3-Zi-Whg. im Herzen von Kirchdorf

Die top-sanierte 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht vor allem durch ihre gute Lage im Herzen von Kirchdorf/Krems. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und die nächste Autobahnauffahrt Richtung Salzburg/Linz-Graz ist nur 4 km entfernt. Sämtliche Räume wurden im Herbst 2021 kernsaniert und befinden sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Eine neu eingebaute Küche wartet bereits auf Ihre Kochkünste und ist ablösefrei zu benützen. Vor dem Haus steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung und ein großer Garagenabstellplatz mit integriertem Kellerabteil kann nach Absprache mit den Eigentümern dazu gemietet werden. Die Wohnung teil sich folgendermaßen auf: -- 1 Wohnküche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Garderobe -- 1 Bad mit Wanne -- 1 Vorraum -- 1 Abstellraum -- 1 WC extra Miete: € 650,-- inkl. MWSt. zzgl. Heizkosten + Strom Betriebskosten: € 100,-- inkl. MWSt. Kaution: € 1950,-- Provision: 1 MM + 20% MWSt. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Anfragen richten Sie bitte unter Angaben Ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Ihr Ansprechpartner: Manfred ECKHART Telefon.+43/664/88541416 E-Mail: m.eckhart@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at
 
 
Nettomiete:
€ 591,-
USt Miete
€ 59,-
Bruttomiete:
€ 650,-
Betriebskosten:
€ 100,-
Ges. Kosten:
€ 750,-
 
 
Kaution:
€ 1.950,-
Mieterprovision:
1 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 84,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Mietdauer:
bis 3 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1974
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
132.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Lage: Stadtzentrum
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