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Kontakt

Robert Kirchgassner
Mobil :
+43 664/88544820
Fax :
+43 6225/83571
E-Mail :
r.kirchgassner@poetsch-immo.at
Büro :
Poetsch Immobilien GmbH
Adresse :
5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4A
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Grunddaten

Objekt Nummer:
2602/10288
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5162 Obertrum am See
Ges. Kosten:
€ 1.795,-
Wohnfläche:
114,00 m²
Zimmer:
4
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Beschreibung

Traumhafte 4 Zi.-Garten-Wohnung mit Blick auf Obertrum und über den See

Das Objekt liegt in Obertrum, am Fuße des Haunsbergs, in einer absoluten Top-Lage. Die große 4-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im Erdgeschoß. Von der geräumigen Wohnküche aus, erreicht man die großzügige Terrasse und anschließend den eigenen Garten. Man genießt einen einzigartigen Blick auf Obertrum, den See und ins Gebirge. Ausgestattet ist sie mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Parkettböden. Zum Mietumfang gehören auch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto, oder dem Bus zu erreichen. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
 
 
Nettomiete:
€ 1.545,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 250,-
Ges. Kosten:
€ 1.795,-
 
 
Kaution:
€ 5.385,-
Mieterprovision:
1 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
114,00 m²
Gartenanteil
80,00 m²
Terrassenfläche:
31 m²
Kellerfläche:
7 m²
beziehbar ab:
01.04.23
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv