Traumhafte Gartenwohnung in sonniger Lage für ANLEGER
Anleger aufgepasst!
Diese moderne und top ausgetattete Gartenwohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage und hat einiges zu bieten:
-offenes Wohnen auf 83m² mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den 292 m² großen Eigengarten,
-2 Schlafzimmer und ein großes teilmöbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
-extra WC und ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine etc...
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation.
Die Wohnung ist bis 01.11.2025 vermietet und somit für jeden Anleger ideal.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
- Kaufpreis:
- € 398.000,-
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- Betriebskosten:
- € 262,-
- Heizkosten:
- € 53,-
- Parkplatz:
- € 33,-
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- Wohnfläche:
- ca. 83,95 m²
- Gartenanteil
- 296,29 m²
- Terrassenfläche:
- 19 m²
- Kellerfläche:
- 14 m²
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 2
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 0
- HWB:
- 27.1 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
Schlafzimmer: 2