Ein wahres Schmuckstück am Wolfgangsee steht zum Verkauf ! Pension Platzhirsch "Zur alten Wagnerei" Nahe der Kaiserstadt Bad Ischl welche im Jahr 2024 Kulturhauptstadt Europas ist mit den umliegenden Gemeinden! Weiters ist auch der 1.100-ste Geburtstag des Schutzpatrons Hl. Wolfgang. Der Wolfgangsee ist einer der bekanntesten und größten und schönsten Seen im Salzkammergut. Skiregionen Zwieselalm, Krippenstein, Dachstein-West, Postalm und Zwölferhorn in der Nähe. Die steilste Dampf-Zahnradbahn Österreichs führt die Besucher seit 1893 von St. Wolfgang auf den Schafberg. Ein wahrer Besuchermagnet. Sehr gut eingeführter Betrieb mit Charme und viel Tradition über 5 Geschosse mit Lift. Nur wenige Schritte vom See und dem Ortskern entfernt, direkt neben dem öffentlichen Parkhaus. Schiffsanlegestelle und Schafbergbahn erreicht man in 2-5 min. zu Fuß. Stetige Renovierungen und Instandhaltungen am gesamten Gebäude unter Wahrung der ursprünglichen Substanz wurden laufend durchgeführt. Genehmigungen für einen weiteren Ausbau (Dachgeschosswohnung mit Seeblick) liegen vor. Eine Ölheizung versorgt Sie mit Wärme, alternativ dazu verläuft das örtliche Gasnetz direkt vor dem Grundstück. Im Jahre 2006 wurden die komplette Elektrik und die Wasserleitungen erneuert und ein rollstuhlgerechter Lift über alle 5 Stockwerke eingebaut. 2020 wurden alle Zimmer auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt stehen den Gästen 11 geschmackvolle und sehr gemütliche Zimmer und 2 weitere Appartements mit Küche zur Verfügung. Die Gesamtkapazität beträgt ca. 38 Betten. Alle Zimmer mit eigenem Bad/WC/Dusche. Die südseitigen Zimmer verfügen über einen Balkon. Neue Rezeption, extra Büro, Garage mit Abstellräumen und Haltemöglichkeit für An-/Abreisende Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich eine urig gemütliche Gaststube für ca. 30 Personen und auf der Terrasse sind weitere ca. 40 Sitzplätze vorhanden. Dieser sehr schöne und urige Gastraum sowie die sonnige Terrasse wollen wieder belebt werden. Durch die Hausgäste ist bereits ein reger Gasthausbesuch gesichert! Verhandlungsbasis/Kaufpreis: 1.500.000,-- € BRUTTO (inkl. 20 % UST) Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at