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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/7921
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8972 Ramsau am Dachstein
Kaufpreis:
€ 494.000,-
Wohnfläche:
ca. 117,00 m²
Zimmer:
5
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NEUBAU IN SCHÖNSTER LAGE - STMK

NEUBAU von architektonisch sehr schön und individuell gestalteten DOPPELHAUSHÄLFTEN in sehr sonniger Lage. Die Ramsau hat viel zu bieten: Zentrum des Nordischen Sports, ausgedehnte Wanderrouten, Klettersteige, Dachsteingletscher, Sommerrodelbahn, Badesee und vieles mehr. Nur ca. 4 km bis Schladming - Planai zum Einstieg in die Alpine Skiwelt Salzburg - Amadé. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Doppelhaus A 1 hat 117 m² Wohnfläche und teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: 1 Küche 1 Speis 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Gästezimmer oder Büro 1 Diele 1 WC 1 große Terrasse 1 Carport OBERGESCHOSS: 3 geräumige Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC 1 Diele 1 Balkon Im Kaufpreis sind noch 1 Carport und ein Autoabstellplatz inbegriffen. HEIZUNG: Technisch modernste Sole-Wasser-Wärmepumpe KAUFPREIS: € 494.000,-- PROVISION: € 3 % plus 20 % MWSt. Baubeginn: Herbst 2018 Fertigstellung: Herbst 2019 Auf Wunsch sende ich ihnen gerne die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Besichtigungen bzw. Besprechungen mit dem Bauträger sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Anfragen richten Sie bitte an: INGEBORG HAFEZ, Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr.: 0664/88541410
Kaufpreis:
€ 494.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% inkl 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 117,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 126,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Balkonfläche:
15 m²
beziehbar ab:
ca.2019
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S
Garage:
Ja
HWB:
42.7 kWh/(m²a)
FGEE:
0.63
Klasse FGEE:
A++
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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