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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8108
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5110 Oberndorf bei Salzburg
Kaufpreis:
€ 684.432,-
Wohnfläche:
ca. 244,44 m²
Zimmer:
6
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MAISONETTE - Oberndorf bei Salzburg

NEU NEU NEU Erstbezug in einer luxuriös ausgestattenen Maisonettenwohnung (Haus im Haus), Eingänge sowohl von der Vorderseite als auch von der Rückseite. Wunderbares Wohngefühl in großzügig angelegten Räumen. Sehr schöne, gediegene Ausstattung mit hellem freundlichen Flair. Eine Besonderheit ist die Küche, die mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet ist, die sowohl Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer, eingebaute Kaffeemaschine und vieles mehr beinhaltet. Im ERDGESCHOSS bilden die Küche mit Essplatz und Wohnzimmer eine gemütliche und großzügige Wohneinheit ( 80 m² ), Ausgang in den kleinen Garten, 2 Vorräume 1 Abstellraum 1 WC mit Handwaschbecken 1 Gästezimmer oder Büro, daneben WC und kleiner Abstellraum 1 Speis Über eine freie Treppe gelangt man ins OBERGESCHOSS mit wunderschöner Galerie, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum 1 riesiges Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Ausgang auf den Balkon Dies ist eine absgeschlossene Wohnung mit 181,34 m² und führt eine Verbindungstür im OBERGESCHOSS zu einer kleineren Wohnung mit 63,10 m² 2 sehr großen Schlafzimmern ( eines könnte später zu einer Wohnküche umgewandelt werden ) 1 Vorraum 1 Abstellraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Alles zusammen bildet eine Wohneinheit mit 244,44 m² und ergibt durch die großartige Raumaufteilung eine wunderbares Wohngefühl. Parkplatz bzw. Carport kann angemietet werden. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium und Handelakademie. Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg. KAUFPREIS: € 684.432,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht ! BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL.NR. an. Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ, POETSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 684.432,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 244,44 m²
Gartenanteil
26,00 m²
Terrassenfläche:
28 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
59.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage; Garten: Privat
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