Willkommen bei Poetsch Immobilien!

Immobilien in Österreich und  Bayern und darüber hinaus.

            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8176
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 629.000,-
Wohnfläche:
77,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Neuwertige, exklusive 3 Zimmer Wohnung mit 300m² Garten und Schwimmteich

Traumhafte, neuwertige, exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung in 5 Parteien Haus, in bester Stadtlage Maxglan. Diese einzigartige Wohnung wurde 2012 von einer renommierten Salzburger Baufirma sehr hochwertig gebaut. Der Grundriss umfasst 3 Zimmer, 77m² mit offenem Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit 45m², zwei weitere Zimmer mit je eigenem Ausgang in den Garten. Der Garten hat ohne die Terrassen 279m² und bietet die Möglichkeit für einen Schwimmteich. Dieser ist im Plan eingezeichnet, wurde aber vom Eigentümer aufgrund eines Kleinkindes aus Sicherheitsgründen zugeschüttet. Des Weiteren besticht die Wohnung durch eine Highend Profi-Markenküche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Fenstern, Regendusche, Wellnesswanne, Waschmaschinenanschluss und genügend Stauraum. Das WC ist separat. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und grenzt an einen praktischen Abstellraum. Ein heller Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Zur Wohnung gehören ein Tiefgargenparkplatz, sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil mit Strom und Licht. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern ausgestattet. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fussbodenheitzung und ein sehr hochwertiger Parkettboden. Die Fussbodenheizung in allen Zimmern kann über jeweils eigene Fernbedienungen geregelt werden. Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen noch heute einen Besichtigungstermin und stelle Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vor. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 629.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 419,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
77,00 m²
Gartenanteil
279,00 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Kellerfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2012
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.39
Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden


Wir verwenden Cookies, um unsere Webseite für Sie möglichst benutzerfreundlich zu gestalten. Wenn Sie fortfahren erklären Sie, dass Sie mit der Verwendung von Cookies auf www.poetsch-immo.at einverstanden sind. Weitere Informationen
 ×  Hinweis schliessen