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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8924
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5202 Neumarkt am Wallersee
Kaufpreis:
€ 470.000,-
Wohnfläche:
118,00 m²
Zimmer:
5
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Großzügige Doppelhaushälfte in Neumarkt am Wallersee

In Neumarkt am Wallersee, im Ortsteil Schalkham, befindet sich die sonnig gelegene Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und einem ca. 37 m² großen, ausgebauten Dachgeschoß. Das Objekt ist voll unterkellert und mit 2 Autofreistellplätzen ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 1 km entfernt. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Bahn in ca. 20 Minuten. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit Kachelofen und eine geräumige Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum Garten. Weiter beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC. Im Obergeschoß findet man zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es noch 2 Zimmer - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Im Keller befinden sich die Gas-Zentralheizung, ein Schlafzimmer und ein großer Waschraum. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Kaufpreis:
€ 470.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 215,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
118,00 m²
Grundstücksgrösse
215,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
45 m²
beziehbar ab:
nach VB
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1999
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
63.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Neubau; Garten: Privat
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