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Einzigartige Villa mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück

Stilvolle Villa in absoluter Ruhelage am Siedlungsrand mit unverbaubaren Blick Diese wunderschöne Villa wurde 2003/2004 in Massivbauweise in Steindorf, Straßwalchen errichtet und vom jetzigen Eigentümer ausgebaut und gepflegt. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 30m², eigenem Eingang und einer eigenen Terrasse. Ein kleiner Weinkeller, Wirtschaftsraum, sowie eine hochwertige, unbenutzte, fast neue Sauna befinden sich ebenfalls im Keller.

Das Grundstück von 1100m² ist nicht einsehbar und lässt keine Wünsche offen. Diese Villa besticht durch sehr viele kleine Details, die ein sehr angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Ansprechpartner: Björn Benjamin Wenner
Telefon: +43/664/88541402
Email: b.wenner@poetsch-immo.at

Einzigartiges Anwesen in toskanischem Stil mit sehr viel Liebe zum Detail

Das "sonnige" Anwesen in toskanischem Stil überzeugt mit seinem "südlichem Ambiente" innen und außen. Die Villa liegt in einem der beliebtesten und elitärsten Wohngegenden vor den Toren Linz, in Leonding mit Blick auf den Pöstlingberg.

Herrschaftliches Stiegenhaus mit knapp 5 Metern Raumhöhe, Kamin und handgefertigtem Stiegen Geländer mit Vorbild aus Monaco.

- 2085m² Grundfläche

- ca. 380m² Wohnfläche auf 3 Ebenen

- 4 mal 10 Meter Pool mit Römereinstieg und beheizter Solar-Gegenstromanlage

- 10 Zimmer

- Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne und der eigenen Hortensienecke

- Sonnige großzügige italienische Küche mit herrlichem Blick, und Türe in den großen Garten, mit Sandsteinstufen zur "Rosenplatzterrasse" und zum eigenen Sandstein-Springbrunnen

Durch die ruhige Umgebung in privilegierter Stadtrandlage, eingebettet in freier Natur wird der Charme des Südens auf seine Bewohner übertragen.

Ansprechpartner: Björn Benjamin Wenner
Telefon: +43/664/88541402
Email: b.wenner@poetsch-immo.at

Hotel am Berg, Sölden

Einzigartige Immobilie - wie ein Schloss auf ca. 2000 m Höhe mitten im Skigebiet von Sölden - Natur pur !!!

So eine Gelegenheit gibt es nur äußerst selten. Ideal für Großfamilien - Hoteliers - Liebhaber. Wunderschönes neuwertiges Hotel in traumhafter Lage in einem Top-Tourismusgebiet !

Die Immobilie besteht aus ca. 40 Zimmern, ca. 146 Betten, kleinem Wellnessbereich mit unglaublicher Aussicht, Almhäusern, Eigentümerwohnung, Restaurant, Speiseraum, Fitnessraum und 5 Almhütten.

Eigene Quelle für das gesamte Hotel, Kanal, Solaranlage, direkt an der Skipiste und Rodelpiste.

Ansprechpartner: Günter Steininger
Telefon: +43/664/88544802
Email: g.steininger@poetsch-immo.at

TRAUMVILLA in ausgezeichneter Lage

TRAUMVILLA in ausgezeichneter Lage

Diese exklusive Villa biete jeden erdenklichen Wohnkomfort in einer sehr schönen ruhigen Siedlungslage mit unverbautem Blick ins Grüne.

Zusätzlich sorgen die südseitig ausgerichtete Terrasse und ein Swimmingpool für Erholungs- und Urlaubsgefühle.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und man hat verschieden Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, zBsp. für eine zweite Wohneinheit, Praxis,Büro usw.

Ansprechpartner: Günter Steininger
Telefon: +43/664/88544802
Email: g.steininger@poetsch-immo.at



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